Une fois que vous aurez décidé qu’il est temps d’acheter une nouvelle maison, vous serez rempli d’excitation et d’anticipation. Cependant, ces sentiments peuvent s’estomper rapidement une fois que vous commencez le processus, surtout si vous essayez également de vendre votre maison existante en même temps. Étant donné qu’une maison reste en moyenne 68 jours sur le marché, vous risquez de devoir jongler avec des difficultés financières et autres. Mais si vous êtes tout de même prêt, vous devrez être bien préparé pour diverses choses comme le déménagement, les prêts hypothécaires, etc. Pour vous assurer que vous savez ce qui vous attend et comment vous pouvez trouver le succès en cours de route, voici six conseils pour acheter et vendre une maison en même temps. Voici des informations sur myfoncia
Utiliser des déménageurs professionnels
Une fois que vous entreprenez ce projet massif, assurez-vous toujours d’utiliser des déménageurs professionnels une fois que vous avez acheté votre nouvelle maison, vendu la précédente et que vous êtes enfin prêt à faire votre grand déménagement. Bien que cela vous coûtera plus cher que de le faire vous-même, vous serez en mesure de faire le déménagement beaucoup plus rapidement et sans délai. Puisque l’achat et la vente d’une maison en même temps seront stressants, vous n’aurez pas besoin de l’inquiétude supplémentaire d’essayer de comprendre comment aligner des amis pour aider avec le déménagement et d’autres détails.
La possibilité de deux hypothèques
Alors qu’acheter et vendre en même temps peut être un moyen de faire les choses un peu plus rapidement, vous devrez également envisager la possibilité de payer deux hypothèques en même temps. Ainsi, avant de vous engager, passez en revue votre budget et assurez-vous que cela ne pèsera pas inutilement sur vos finances.
Examiner le marché immobilier de votre région
Même si vous trouvez ce que vous croyez être la maison de vos rêves, ne l’achetez pas avant d’avoir bien examiné le marché immobilier de votre région. En faisant cela, vous apprendrez combien de temps d’autres maisons similaires à la vôtre restent sur le marché, à quel prix elles se vendent, et d’autres détails. Autre avantage important, cela vous aidera à déterminer combien de temps vous devrez supporter deux hypothèques. Mais rappelez-vous, même si une maison comme la vôtre s’est vendue en seulement 30 jours, il n’y a aucune garantie que la vôtre se vende aussi vite.
Envisager de baisser le prix de votre maison
Préalablement à la mise sur le marché de votre maison et à l’achat d’une autre, décidez toujours si vous serez prêt à baisser le prix de votre maison existante afin de la vendre plus rapidement. Si ce n’est pas le cas, vous devriez peut-être reconsidérer la possibilité d’acheter et de vendre en même temps. Cependant, s’il s’agit d’un sacrifice financier que vous êtes prêt à faire, cela pourrait finalement vous faire économiser de l’argent à long terme, car cela réduira le temps que vous pourriez avoir à supporter deux hypothèques sur vos propriétés.
Faire une offre conditionnelle
Si vous trouvez la maison de vos rêves au prix parfait et que vous voulez vous assurer qu’un autre acheteur ne viendra pas vous la prendre à la dernière minute, faites une offre conditionnelle au propriétaire. Cette offre, qui stipule que vous achèterez la maison une fois que vous aurez vendu votre autre maison, peut vous permettre de passer en tête de liste des acheteurs potentiels. Toutefois, n’oubliez pas que le propriétaire de votre nouvelle maison potentielle a le droit de refuser cette offre, ou de déclarer qu’elle ne sera valable que pendant un certain temps. Par conséquent, vous devrez être sûr de pouvoir vendre votre maison dans un certain délai, ou vous risquez de perdre ce qui pourrait être une excellente occasion d’acheter la maison de vos rêves.
Envisager une offre tout-venant sur votre maison
Si vous êtes pressé de vendre votre maison existante et que cela ne vous dérange pas de prendre éventuellement moins que ce que vous pourriez obtenir si votre maison restait sur le marché, envisagez de travailler avec une entreprise qui fera une offre tout-venant pour votre propriété. Comme il s’agit généralement d’entreprises ou même de particuliers à la recherche de biens d’investissement, ils achèteront souvent votre maison « en l’état » et concluront la transaction en moins d’un mois. Si vous êtes impatient d’acheter votre nouvelle maison et que vous avez l’argent nécessaire pour faire un déménagement immédiat, cela devrait mériter d’être sérieusement considéré.